An der Alten Oder 1, Hochparterre vorn

Anschrift: An der Alten Oder 1, 16259 Bad Freienwalde, Hochparterre

Lage: Die Wohnung befindet sich naturnaher Randlage von Bad Freienwalde nahe Schiffmühle. Bad Freienwalde ist Kurstadt im Landkreis Märkisch-/Oderland. Die Wohnanlage „An der Alten Oder“, ein früheres Sägewerksgelände, ist über die B 158 und den Radweg gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle vorhanden. Unweit vom Haus ist die Brücke über die Alte Oder gelegen. In Sichtweite liegen ein großes Einkaufszentrum und die Silhouette der Altstadt von Bad Freienwalde.

Beschreibung: über den Hausflur, mit Treppe zum Hof, betretbare, gemütliche, große 2-Raum-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Dusche, Waschtisch und WM-Stellplatz, Stellmöglichkeit für PKW auf dem Hof, Hofnutzung auf weiträumigem Grundstück, modernisierte Zentralheizung 2023 (Brennwerttechnik), ruhige, naturnahe Wohnlage, alle Räume mit großen sanierten Fenstern Richtung Hof, zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung: moderne Fenster – alle zum Hof, Bad mit Dusche (niedriger Einstieg), WC, Waschtisch, WM-Anschluss, separates WC, dezentrale WW-Versorgung, Heizkörper in den Wohnräumen mit Wärmemengenzählern, Fußböden mit Fliesen und Kunststoffbelag, Fußboden gedämmt, etwas höhere Wohnräume, Wände sind Raufaser weiß.

Hinweise: gepflegtes Anwesen, wenig Anwohner, Gartennutzung auf weiträumigem Grundstück und Sitzecke auf Anfrage möglich, Stellplatz wird zugewiesen.

Daten kompakt: 64,55 m², Gesamtwohnfläche Haus: 394,76 m², Kaltmiete: 515 € , Betriebskosten: 70 € monatlich , Heizkosten: 130 € monatlich , Kaution: 3 Monatskaltmieten 1.545 € , Gesamtmiete 715 €, Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 147,1 kWh/m² u. Jahr

Energieausweis: Effizienzklasse: E (durchschnittliches Wohngebäude), Hauptenergieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis 1899, Energieausweis gültig bis 05.08.2035, Vermietung ab: 1.Oktober 2025

Ein Exposé zum Download finden sie hier.