Wohnen im Musenhof

Wohnen im Musenhof Kunersdorf (bei Wriezen)

Mietexposé

Anschrift: Dorfstraße 1, 16269 Bliesdorf, OT Kunersdorf

Lage: Kunersdorf liegt etwa 4 km südlich von Wriezen (dem "Tor zum Oderbruch") an der Bundesstraße 167. Es handelt sich um einen Ortsteil von Bliesdorf. Der überwiegend landwirtschaftlich geprägte Ort ist äußerst reizvoll im Oderbruch gelegen. Dort schneiden sich der Europa Radweg Nummer 1 mit der Bundesstraße. In Wriezen, unter anderem gut mit dem Fahrrad zu erreichen, sind die kommunale Verwaltung, mehrere Märkte (Einkaufsmöglichkeiten), Dienstleistungsbetriebe und medizinische Einrichtungen (diverse Praxen, Krankenhaus) vorhanden.

Beschreibung: Der Musenhof (der das Chamisso-Museum beherbergt) ist ein liebevoll restauriertes und umfassend privat saniertes Nebengebäude des ehemaligen Kunersdorfer Schlosses. Das Schloss wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört/beschädigt, geplündert und schließlich abgerissen. In Kunersdorf ist noch der Schlosspark vorhanden. Auf dem etwa 9.000 m² großen Grundstück des Chamisso-Museums sind u. a. diverse Zeugnisse vom Schloss und dessen Geschichte ausgestellt. Das Chamisso-Museum ist u. a. im Internet umfassend beschrieben und beworben. Das Grundstück ist also ruhig, parkartig und sehr gepflegt einzuschätzen.

Ausstattung: Die zu vermietende, komplett sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (linke Seite) des Gebäudes. Sie besteht aus einem großen Wohn-Schlafraum mit angrenzender Küche. Zur Wohnung gehört ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenstellplatz. Die Fenster der Wohnung sind auf die Kunersdorfer Kirche bzw. auf den Garten des Hauses gerichtet. Der Fußboden der Wohnung besteht aus lackierten Dielen. Die Wände sind gestrichen. Die Wohnung hat Zentralheizung. Die Küche verfügt über eine EBK. Im hinteren, abgeschlossenen Teil des Grundstücks besteht die Möglichkeit, einen PKW zu parken.

Hinweise: Die Wohnung liegt im privat bewirtschafteten Teil des Museumsgebäudes. Der Charakter des Hauses erfordert Verständnis für den überwiegend am Wochenende durchgeführten Museumsbetrieb. Die Wohnung ist z. B. ideal für Singles, als Zweitwohnung für Pendler, für Senioren, für Studierende und Kunstschaffende geeignet.

Daten:
Wohnfläche: 50m²
Grundmiete: 260 €
Betriebskostenvorauszahlung: 40 €
Heizkostenvorauszahlung: 60 €
Gesamtmiete: 360 € (warm)
Kaution: 520 € bei Schlüsselübergabe

Energieausweis:
Art des Energieausweises (Verbrauchsausweis/Bedarfsausweis):
Energiebedarf: 228,98 kWh/m² und Jahr
Primär-Energieträger: Gas
Baujahr: lt. Energieausweis 1922
Energieeffizienzklasse: G

Bezugsfrei ab: sofort

Ansprechpartner: Besichtigung, Beratung, Bewerbung - Frau Pohling, Tel. 03344-334711, 0171-6881717
Immobilien Verwaltung Claus Kretzschmar, Fischerstraße 11, 16259 Bad Freienwalde, Verwalter

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