An der Alten Oder 1, 16259 Bad Freienwalde, Hofseite hinten
Frisch sanierte 2-Raum-Wohnung auf Parkgrundstück an der Alten Oder 1
Vermiet-Exposé
Anschrift: An der Alten Oder 1, 16259 Bad Freienwalde, Hochparterre, Parkseite
Lage: Die Wohnung befindet sich im Außenbereich von Bad Freienwalde nahe Schiffmühle auf einem Park-ähnlichen Grundstück. Bad Freienwalde ist Kurstadt im Landkreis Märkisch-/Oderland. Sie liegt landschaftlich sehr reizvoll. Die Wohnanlage „An der Alten Oder“, ein früheres Sägewerksgelände, ist über die Bundesstraße 158 und den neu gebauten Radweg gut erreichbar. Unmittelbar vor dem gesamten Grundstück ist eine Bushaltestelle und die Brücke über die Alte Oder. In Sichtweite liegen ein großes Einkaufszentrum und die Silhouette der Altstadt von Bad Freienwalde.
Beschreibung: Es handelt sich um eine Wohnung für Mieter, die gern naturnah und ruhig wohnen möchten. Die Wohnräume waren Bestandteil der ehemaligen großzügigen Eigentümerwohnung. Die Wohnung ist eine über den Hausflur mit Frei-Treppe zum Hof betretbare, gemütliche, große 2-Raum-Wohnung, bestehend aus Flur mit Wandschrank, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Dusch-Bad mit Waschtisch und WC, Stellmöglichkeit für PKW auf dem Hof.
Ausstattung: Die Wohnung wurde jüngst saniert und renoviert. Details: moderne Fenster, Küche/Bad mit dezentrale Warmwasser-Versorgung, Zentralheizung, Heizkörper in den Wohnräumen mit Wärmemengenzählern, Fußböden teilweise mit Fliesen, und Kunststoffbelag (neuwertig), etwas höhere Wohnräume, Wände sind Raufaser weiß.
Hinweise: Hofnutzung ist auf weiträumigem Grundstück nach Absprache möglich (Flächen für Sitzecke und Stellplatz werden zugewiesen, ruhige, naturnahe Wohnlage, alle Räume Richtung Hof orientiert, zur Wohnung gehört ein Keller (am Giebel des Hauses). Im Aufgang ist nur eine weitere Mietpartei.
Daten:
Grundmiete: 355 €
Wohnfläche: 64,64 m²
Betriebskostenvorauszahlung:65 €
Heizkostenvorauszahlung: 75 €
Gesamtmiete: 495 €
Kaution: (3 Netto-Kaltmieten)1.065 €
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr des Hauses nach Energieausweis: 1899
Art des Ausweises: Verbrauch
Energiekennwert: 184,50 kWh/m² und Jahr
Klasse: F
Bezugsfrei ab: sofort
Ansprechpartner: Frau Pohling, Herr Kretzschmar Tel. 03344-334711 oder 0171-6881717
(Beratung, Besichtigung und Vermietung)
