Uchtenhagenstraße 25 Bad Freienwalde
Helle Dachgeschosswohnung
Exposé
Anschrift:
Uchtenhagenstraße 25, 16259 Bad Freienwalde
Lage: Bad Freienwalde liegt im Landkreis Märkisch-Oderland und ist eine Kurstadt mit etwa 12.400 Einwohnern. Geografisch grenzt die Stadt an den Nordwestrand des Oderbruchs (Flussbett/Auenland der Alten Oder) und an das Barnim-Plateau. In Bad Freienwalde kreuzen sich die Bundesstraßen 167 (Richtung Eberswalde, Seelow) und 158 Richtung (Berlin, Grenzübergang Hohenwutzen). Die Stadt hat einen Bahnhof (Frankfurt, Eberswalde) und Busbahnhof (Barnimer Busgesellschaft).
Beschreibung: Bad Freienwalde hat eine Altstadt und wurde im Krieg nur wenig zerstört. Die Wohnanlage am Brunnenplatz wurde direkt im Stadtzentrum neben der Kirche errichtet. Die Mitte der 90er Jahre erbaute Anlage besteht aus diversen Wohn- und Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage, die sich U-förmig um den Brunnenplatz gruppieren. Von der Wohnung hat man, einen Blick auf den Brunnenplatz und auf die Uchtenhagenstraße. Die Wohnung liegt mit zwei weiteren Einheiten im Dachgeschoss. Die Wohnanlage ist attraktiv.
Ausstattung: Vom Treppenhaus gelangt man in einen kleinen Flur, von dem rechts das Wannen-Bad und die offene Küche zu erreichen ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Doppel-Waschtisch, ein hängendes WC und einen Waschmaschinen-Stellplatz. Das Bad ist Wand hoch gefliest. Es verfügt über ein Dachflächenfenster.
Die Tür vom Flur führt mitten in die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem fest montierten Esstisch für 2 Personen ausgestattet. Backofen, Kochfeld und Kühlschrank sind integriert. Die Küche ist Richtung Wohnzimmer offen. Sowohl Küche als auch Wohnzimmer verfügen über je zwei Dachflächenfenster, jeweils mit Rollo.
Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Laminat. Die Küche ist mit Kunststofffußbodenbelag ausgelegt. Das Schlafzimmer (Giebelzimmer zur Uchtenhagenstraße hin) hat zwei Fenster.
Hinweise: Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. Kabelfernsehen, Internet und Telefonie sind z. B. über einen Kabelanbieter-Vertrag möglich. Im Keller ist der Wohnung eine Kellerbox zugeordnet. Dort in der Nähe ist auch der Trockenraum für Wäsche bzw. eine Abstellmöglichkeit für die Fahrräder.
Daten:
Grundmiete: 370 € monatlich
Wohnfläche: 74 m²
Betriebskostenvorauszahlung: 75 € monatlich
Heizkostenvorauszahlung: 75 € monatlich
Gesamtmiete: 520 € monatlich (warm)
Kaution: 740 € bei Schlüsselübergabe auf das Kautionskonto
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauch
Wärme 89,9 kWh/m²und Jahr, Elektroenergie 67,6 kWh/m² und Jahr
erstellt am: 25.3.2015
gültig bis: 24.3.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Bezugsfrei ab: sofort
Ansprechpartner für Beratung, Besichtigung und Vermietung: Frau Pohling, Herr Kretzschmar, Tel. 03344-334711 oder 0171-6881717
Angebot freibleibend.
