Spechthausener Str. 6 Eberswalde EG links

Exposè

Lage: 3-Raum-Wohnung, EG Links

Beschreibung: Das Grundstück ist in der Kreisstadt Eberswalde an der Straßenkreuzung Spechthausener Straße/Forststraße gelegen. Der massive Altbau wurde in den letzten beiden Jahren einer gründlichen Sanierung/Modernisierung unterzogen und weist eine mittlere Ausstattung auf. Der Hof bietet PKW-Stellplätze für die Anwohner. Die Forststraße ist eine ruhige Stadtlage.

Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen wurden im Grundriss verbessert. Alle Wohnräume weisen moderne Kunststofffenster auf. Die Elektroanlage und die Installation wurden erneuert. Die Fußböden erhielten einen neuen Aufbau und sind je Raum unterschiedlich mit Fliesen, Laminat oder auch Kunststoff Belag ausgestattet. Die Türen wurden aufgearbeitet bzw. erneuert. Die Wände, falls nicht gefliest oder mit Fliesenspiegel versehen sind Raufaser-Weiß tapeziert/gestrichen. Das Haus hat eine Gas-Brennwert-Zentralheizung und eine zugehörige moderne Warmwasserbereitung. Die Wohnungen sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Bäder haben Waschtisch, Badewanne, WC und einen Waschmaschinenstellplatz. Das Treppenhaus ist ein Zweispänner (2 Wohnungen je Etage).

Hinweise: Dem Mieter ist ein Keller-Verschlag zugeordnet. En Stellplatz auf dem umfriedeten und gepflasterten Hof kann dazu gemietet werden.

Daten:
Grundmiete: 497 €
Wohnfläche: 75,56 m²
Betriebskostenvorauszahlung: 99 €
Heizkostenvorauszahlung: 99 €
Gesamtmiete: 695 €
Kaution: 994 €
Bezugsfrei ab: 01.11.2020
Hauptenergieträger: Gas
Energiebedarfskennwert:238,83 kWh/m² und Jahr
Energieausweis gültig bis 23.5.26

Ansprechpartner: Frau Pohling, Herr Kretzschmar Tel. 03344-334711, Mobil. 0171.6881717 (Beratung, Besichtigung, Vermietung)

Verkauf

EFH mit Einliegerwohnung Lindenstraße 6 Metzdorf

EFH mit Einliegerwohnung mit Pool, Garten u. großer Garage: Wohnflächen: 71 m² und 53 m² (ca. 124 m² zzgl. 11 m² Treppenhaus) und Vollkeller, Grundstücksfläche: 958 m² (ohne Wegerecht - Fläche, Baujahr 1935, Grundsanierung 1996,Energieausweis: Bedarfsausweis, Hauptenergieträger: Gas, Wert: 193,99 kWh je m² und Jahr, gültig bis 31.5.2031, KP (VB) 360.000 € zzgl. Prov. und NK... [mehr...]

Front Herrenhaus in Schiffmühle

Romantisches Herrenhaus: Wohnfläche: 362,93 m², Grundmiete: 1.789 € (entspricht 4,93 €/m²) monatlich, Betriebskostenvorauszahlung: 303 € monatlich; Heizkostenvorauszahlung: 593 € monatlich; Primär-Energieverbrauch: 273,2 kWh/m² und Jahr. Kaufpreis: 680.000 € (provisionsfrei vom Eigentümer). Bitte informieren Sie sich zu den Erwerbsnebenkosten im Land Brandenburg (Grunderwerbsteuer, Notar, Kosten der Eintragung, Kosten von Genehmigungen, Kosten des Nießbrauchs…). Wunsch des Eigentümers: Ein Verkauf kann nur in Verbindung mit einer (mind.) 5 jährigen Erstnutzung mittels befristetem Nießbrauchrecht ("Mietkauf") zustande kommen. [mehr...]