An der Alten Oder 1, 16259 Bad Freienwalde
Giebel Wohnhaus Hofseite
2-Raum-Altbau-Wohnung im Grünen
Anschrift: An der Alten Oder 1, 16259 Bad Freienwalde, Hochparterre, Hofseite rechts
Lage: Die Wohnung befindet sich im Außenbereich von Bad Freienwalde nahe Schiffmühle. Bad Freienwalde ist Kurstadt im Landkreis Märkisch-/Oderland. Sie liegt landschaftlich reizvoll. Die Wohnanlage „An der Alten Oder“, ein früheres Sägewerksgelände, ist über die Bundesstraße 158 und den neu gebauten Radweg gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle und die Brücke über die Alte Oder. In Sichtweite liegen ein großes Einkaufszentrum und die Silhouette der Altstadt von Bad Freienwalde.
Beschreibung: über den separaten Hausflur mit Treppe betretbare, gemütliche, große 2-Raum-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Stellmöglichkeit für PKW auf dem Hof, Hofnutzung auf weiträumigem Grundstück, Zentralheizung, naturnahe Wohnlage, alle Räume mit großen sanierten Fenstern Richtung Hof
Ausstattung: moderne Fenster, Bad mit Dusche, separates WC, Waschtisch und WM-Anschluss, dezentrale Warmwasser-Versorgung, Heizkörper in den Wohnräumen mit Wärmemengenzählern, Fußböden mit Kunststoffbelag, barrierefrei (keine Schwellen), etwas höhere Wohnräume, Wände Raufaser weiß bzw. Fliesen, Fliesenspiegel
Hinweise: gepflegtes Anwesen, wenig Anwohner, Gartennutzung auf weiträumigem Grundstück und Sitzecke auf Anfrage möglich, Stellplatz wird zugewiesen
Hinweise: Die Wohnung ist nach der umfangreichen Sanierung/Renovierung jüngst fertiggestellt. Durch die Lage im Haus kann man die Wohnung auch mit nur geringen Treppensteigen vom Damm her über die Veranda erreichen. Daher ist sie gut für Senioren geeignet.
Daten:
Wohnfläche 64,55 m²
Gesamtwohnfläche Haus 394,76 m²
Kaltmiete 325 €
Betriebskosten 70 € monatlich
Heizkosten 70 € monatlich
Kaution 2 Monatskaltmieten 650 €
Gesamtmiete 465 €
Bezugsfrei ab: sofort
Energiekennwert (Verbrauch): 184,5 kWh/m² und Jahr
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis gültig bis 25.3.2025
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr nach Energieausweis: 1899
Beratung, Besichtigung und Vermietung: Frau Pohling und Herr Kretzschmar 03344-334711
