Fischerstraße 11a, 16259 Bad Freienwalde
Exposé
Anschrift: Fischerstraße 11 a, 16259 Bad Freienwalde
Lage: Bad Freienwalde liegt im Landkreis MOL (östliches Berliner Umland) mit guter Verkehrs-Relation zu den Städten Eberswalde, Bernau, Strausberg (alle mit S-Bahn-Anschluss Richtung Berlin). Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnbebauung in der Nähe des Bad Freienwalder Stadtzentrums (Altstadt). Fußläufig sind die Königstraße (Hauptgeschäftsstraße), der Markt mit Rathaus und Kirche, Bus und Bahn in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage ist ein sanierter Altbau aus roten Klinkern mit Wärmedämmung.
Ausstattung: Die Wohnung hat raufaser-weiße Wände; Kochnische und Bad/WC sind gefliest. Der Fußboden ist in Laminat ausgeführt. Die Fenster/Dachflächenfenster sind thermoverglast. Im Bad kann eine Waschmaschine (Toplader) auf eine Dämmmatte aufgestellt werden. Es ist ein Anschluss für Kabelfernsehen/Festnetz vorhanden.
Beschreibung: Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Kochnische und Schlafnische (mit Trennwand). Ein Duschbad/WC ist vorhanden. Die Wohnung ist an die Gas-Zentralheizung des Hauses angeschlossen, über die auch die Warmwasser-Bereitung erfolgt. Das Haus ist ruhig, im 1. OG und EG befinden sich stille Gewerbe (Büros).
Hinweise: Auf Wunsch kann u.U. eine Garage oder ein Carport mit gemietet werden. Für die Wohnung ist eine Wohnungsbewerbung erforderlich. Haustiere sind nicht erwünscht. In der Wohnung soll nicht geraucht werden. Die Wohnung ist sehr gut für Single oder auch als Zweitwohnung geeignet (falls Treppensteigen kein Problem darstellt, dann auch für Senioren). Die Wäschespinne auf dem Hof kann genutzt werden. Auf Wunsch ist bald Glasfaser Highspeed Internet technisch möglich.
Daten kompakt und Preise:
Grundmiete: 175 € monatlich
Wohnfläche: 32,86 m²
Betriebskostenvorauszahlung: 55 € monatlich (inkl. 8 € Elektroenergie)Heizkostenvorauszahlung: 45 € monatlich
Gesamtmiete: 275 € monatlich
Kaution: 350 € bei Schlüsselübergabe/Wohnungsübergabe
Energieausweis:
Bedarfsausweis
ausgestellt am 13.3.2016
gültig bis 12.3.2026
Hauptenergieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 272.9 kWh/m² und Jahr
Klasse H
Die Wohnung ist bezugsfrei. Sie wird provisionsfrei von der Hausverwaltung vermietet.
Ansprechpartner: Frau Pohling, Herr Kretzschmar Tel. 03344-334711 (Beratung, Vermietung und Vertrag)
