Gewerbeobjekte

Vermietung

2 Gewerberäume im Herrenhaus Wölsickendorf

2 Gewerberäume im Herrenhaus Wölsickendorf

Gewerberäume im Herrenhaus Wölsickendorf: Grundmiete: 260,36 €; Gewerbefläche: Raum 205 mit 27,7m² + Raum 206 mit 36m² = 63,7 m²; Betriebskostenvorauszahlung: 60 €;; Heizkostenvorauszahlung: 90 €; Gesamtmiete: 410,36 € monatlich; Kaution: = 530 € bei Schlüsselübergabe; Hauptenergieträger: Gas; Warmwasserversorgung: dezentral; Energieausweis: nicht notwendig (Denkmalschutz)...

Exposé

Lage: Die Grünstraße hat sich durch ihre Sanierung und die in den letzten Jahren vollzogene Lückenbebauung zu einer beliebten Wohn- und Geschäftsgegend in der Altstadt von Bad Freienwalde entwickelt.

Der Laden ist im Erdgeschoss gelegen und fußläufig gut erreichbar. Die Grünstraße ist eine bewirtschaftete Parkzone, wobei in der nahen Fischerstraße bzw. Königstraße auch kostenfreie Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Ausstattung: Die Geschäftsräume bestehen aus einem Ladenraum mit Eingangstür und breitem Schaufenster, 1 weiterer Raum mit Schaufenster, Bad/WC, Teeküche, Flur und einem kleinen Zimmer (z.B. Büro, Lager). Vom Flur aus gelangt man in das Treppenhaus. Den Geschäftsräumen ist ein trockener Kellerraum (Lager) zugeordnet. Alle Räume haben Fenster. Die Warmwasserversorgung ist dezentral. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung. Im Gebäude sind Physiotherapie, Steuerberater und Wohnmieter ansässig.

Nutzung: stilles Gewerbe, Laden, beratendes Gewerbe

Energieausweis: Das Objekt ist auf Seite 51 der Denkmalliste des Landkreises MOL verzeichnet. Daher ist das Ausstellen eines Energieausweises vom Gesetzgeber nicht gefordert.

Ansprechpartner/ Besichtigung: Frau Pohling/Herr Kretzschmar Tel. 03344-334711, Mobil 0171-6881717 , post@fischerstr11.de

Daten:
Nettokaltmiete: 260,05 €
Mietfläche: 50,25 m²
Betriebskosten: 40,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Kaution: 780,15 € (3 NKM)
Gesamtmiete: 365,05 €
bezugsfrei: voraussichtlich ab sofort

Mietwohnung am Brunnenplatz, Bad Freienwalde: Zimmer 2, Wohnfläche: 88 m², Grundmiete: 498 €, Betriebskostenvorauszahlung: 88 €, Heizkostenvorauszahlung: ca. 100 €, Gesamtmiete: 586 € zzgl. Heizkosten, zahlbar bis zum 3. Werktag des Monats, Kaution: 1.494 € (3 KM) bei Schlüsselübergabe; Energieausweis: Art: Bedarfsausweis, erstellt am: 17.6.2020, gültig bis: 16.6.2030, Primär-Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1900, Energiebedarf: 245,66 kWh/m² und Jahr, Energieeffizienzklasse: H [mehr...]

Mietwohnung Hohenwutzen, Schulstraße 13: 2-Rum-Wohnung mit Balkon, Grundmiete: 285 €, Wohnfläche: 47,51 m², Betriebskostenvorauszahlung: 50 €, Heizkostenvorauszahlung: 60 €, Stellplatz auf dem Hof: 15 €, Gesamtmiete: 410 €, Kaution: 855 € (3 Netto-Kaltmieten) bei Schlüsselübergabe; Energieausweis: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis vom 16.9.2019, gültig bis 15.9.2029, Primär-Energieträger: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 1962, Primär-Energieverbrauch: 132 kWh/m² und Jahr, [mehr...]