An der Alten Oder 3, 16259 Bad Freienwalde

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Exposé

Anschrift: An der Alten Oder 3, 16259 Bad Freienwalde, Ergeschoss

Lage: Die Wohnung befindet sich im Außenbereich von Bad Freienwalde nahe Schiffmühle. Bad Freienwalde ist Kurstadt im Landkreis Märkisch-/Oderland. Sie liegt landschaftlich reizvoll. Die Wohnanlage "An der Alten Oder", ein früheres Sägewerksgelände, ist über die Bundesstraße 158 und den neu gebauten Radweg gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Grundstück ist eine Bushaltestelle und die Brücke über die Alte Oder. In Sichtweite liegen ein großes Einkaufszentrum und die Silhouette der Altstadt von Bad Freienwalde.

Beschreibung: Sanierung 2000/2001, über die Veranda mit Treppe zum Hof betretbare, gemütliche, große 2-Raum-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, Bad mit Wanne/WC/Waschtisch, Stellmöglichkeit für PKW auf dem Hof, Hofnutzung auf weiträumigem Grundstück, Garten direkt am Haus (vorhandener Pavillon als Sitzplatz nutzbar) , Gas-Etagenheizung, ruhige, naturnahe Wohnlage, alle Räume mit großen sanierten Fenstern Richtung Hof, zur Wohnung gehört ein Keller.

Ausstattung: moderne Fenster, Bad mit Du, WC, Waschtisch, WM-Anschluss im Bad, dezentrale WW-Versorgung, Heizkörper in den, Fußböden mit Fliesen und Kunststoffbelag, Wände sind Raufaser weiß oder farbig.

Hinweise: gepflegtes Anwesen, wenig Anwohner, Gartennutzung am Haus und Sitzecke, Stellplatz wird zugewiesen,

Daten:
Wohnfläche 60,55 m²
Gesamtwohnfläche Haus 182,16 m²
Kaltmiete 305 €
Betriebskosten 75 € monatlich
Heizkosten ca. 70 € monatlich (der Mieter schließt mit einem Gasversorger sei-ner Wahl einen Vertrag für die Heiz-/Warmwassertherme)
Kaution 2 Monatskaltmieten = 610 € vor Einzug/Schlüsselübergabe
Gesamtmiete 380 € zzgl. Heizkosten
bezugsfrei ab dem 1.2.2019

Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarf
Energiekennwert: 260,35 kWh/m² und Jahr
Hauptenergieträger: Gas
Energieausweis gültig bis 17.1.2029

Beratung, Besichtigung und Vermietung: Frau Pohling oder Herr Kretzschmar 03344-334711.
alls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, teilen Sie uns einen Terminwunsch bitte mit.

Aus unserem aktuellen Angebot VERMIETUNG

Wohnfläche 64,55 m², Kaltmiete 325 €, Betriebskosten 70 € monatlich , Heizkosten 70 € monatlich, Kaution 2 Monatskaltmieten 650 €, Gesamtmiete 465 €, Bezugsfrei ab spätestens 1.9.2018, Energiekennwert (Verbrauch): 184,5 kWh/m² und Jahr, Hauptenergieträger: Gas, Energieausweis gültig bis 25.3.2025 , Energieeffizienzklasse: F, Baujahr nach Energieausweis: 1899 [mehr...]

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Immowelt-Partner Immobilien Verwaltung Claus Kretzschmar